МТС8-918-286-555-6
МегаФон8-928-28-38-555

Заказать звонок

ВСЯ ПРАВДА О НОВОСТРОЙКАХ

И ЗАСТРОЙЩИКАХ КРАСНОДАРА


Полезные статьи для всех, кто хочет

переехать в Краснодар и безопасно купить

новую квартиру.


Как купить квартиру дистанционно

от застройщика в Краснодаре

Как купить квартиру дистанционно от застройщика в Краснодаре

Последние события, связанные с эпидемией и самоизоляцией затронули все отрасли экономики. Повлияли на людей и  рынок продажи новостроек от застройщиков.

Раньше люди звонили мне с сайта, договаривались о встрече, мы встречались, смотрели новостройки, выбирали квартиру, бронировали и выходили на сделку.

В процессе работы, я как опытный и ответственный агент сопровождал клиента на всех этапах сделки.

Примерно 30 % клиентов обращались из других регионов, сразу обозначая, что желательно не приезжать в Краснодар на сделку (некогда, работа, дети и т.д.): "Вы посоветуйте, что и где лучше выбрать и можно ли купить квартиру дистанционно в новостройке?"

Можно ли купить квартиру дистанционно

Да конечно - отвечаю я! Мы вам даже ипотеку поможем открыть дистанционно из Краснодара, если вам так удобнее.

После совершения дистанционной сделки и её регистрации, покупателю отправлялись все оригиналы документов, а на сайте Росреестра появляется статус о том, что сделка «Зарегистрирована».

С введением самоизоляции, единственным вариантом приобретения квартиры от застройщика стала дистанционная покупка.

Рано или поздно эпидемия закончится и всё вернётся в своё привычное русло.

Тем не менее, в последние годы число дистанционных сделок и так постоянно растёт. Всё больше людей из разных регионов России и даже из стран СНГ покупают квартиры в новостройках Краснодара дистанционно. А когда дома достраиваются, люди приезжают и обустраиваются в своих новых купленных квартирах.

Что такое дистанционная сделка

Что такое дистанционная сделка

Дистанционная покупка квартиры – это когда вы намерены выбрать и купить квартиру, например в Краснодаре, но сами находитесь в другом регионе, а по определённым причинам не можете в данный момент приехать для заключения договора физически.

Сделка происходит удалённо. Например, через электронную регистрацию и приезжать не обязательно.

При этом вы экономите своё время, нервы и средства, а также вашего агента, который помогает вам выбрать и купить квартиру дистанционно в другом городе.

На самом деле всё проще чем вы думаете. При условии, что вам помогает опытный агент, который оперативно и ответственно всё организует для вас :-) в городе вашей мечты. 

Теперь подробнее об этом.

Как купить квартиру дистанционно в другом городе

Как купить квартиру дистанционно в другом городе

- Вы звоните агенту – высказываете свои пожелания (что вы хотите купить). Исходя из ваших запросов, Агент ещё глубже выясняет, что вам больше подойдёт. Сужая круг объектов, мы определяемся с несколькими подходящими вам жилыми комплексами. Из них выбираем самый лучший и останавливаемся на конкретной квартире.

Чтобы у вас сложилось чёткое понимание, что покупаете и где, опытный агент всегда поедет, снимет для клиента свежий видео-обзор жилого комплекса, придомовой территории и района в целом.

- Бронируем квартиру у застройщика, которая вам подходит и наиболее отвечает вашим критериям.

-  Если нужно, открываем ипотеку:

  • Вам просто звонит кредитный брокер, консультирует по текущим условиям банков и актуальным процентным ставкам.
  • Он же заполняет заявку на ипотеку и отправляет её в несколько банков.
  • После этого, вам на телефон придёт смс уведомление, что ипотека одобрена.

- Обсуждаем детали сделки. Дистанционно можно купить квартиру у застройщика несколькими способами. Вы сами выбираете удобный для вас. Подробнее об этом, чуть ниже.

- Сделка.

Способы совершения дистанционной сделки

Как дистанционно купить квартиру у застройщика

- Документы курьерской службой. Вам их отправляют. Знакомитесь с ними и подписываете. Делаете доверенность на юриста застройщика и отправляете подписанные ДДУ (договор долевого участия) вместе с доверенностью обратно застройщику.

Застройщик получает подписанные вами договора, подписывает их со своей стороны и регистрирует в Росреестре.

Сделка совершена. Вам отправляют зарегистрированный ДДУ.

- Электронная регистрация. В этом случае застройщик регистрирует ДДУ в электронном виде в Росреестре. Вам на телефон приходят коды подтверждения. Вы их сообщаете застройщику, он их вводит на сайте Росреестра.

В результате, ваша сделка регистрируется от 3 до 14 дней. Когда ДДУ зарегистрируют, вы получите смс уведомление, что ваша сделка зарегистрирована.

- Доверенность на представителя. Ваш представитель подписывает ДДУ от вашего имени. Сдаёт его на регистрацию и забирает. После этого отправляет вам зарегистрированный ДДУ курьерской службой.

На самом деле всё просто, когда опытный агент сопровождает вашу дистанционную покупку. Вы постоянно в курсе, на каком этапе находится ваша сделка и у вас нет вопросов.

Как купить квартиру дистанционно в ипотеку

Как купить квартиру дистанционно в ипотеку

Опять же всё просто :-) Вам назначают день сделки в банке, в вашем городе. Вы приходите и подписываете кредитный договор. Вместе с ним, чаще всего делают электронную регистрацию сделки. Так что всё проходит быстро и в одном месте – в банке, в котором вам открыли ипотеку.

В данном случае, всю работу делают сотрудники банка, юристы и кредитные брокеры застройщика. А ваш агент контролирует все этапы сделки.

Как я работаю с клиентами по дистанционным сделкам

Покупка квартиры дистанционно от застройщика

Изначально я стараюсь дать человеку ассортимент из нескольких хороших жилых комплексов, которые подходят ему. Для того чтобы человек прекрасно понимал, что он покупает. В процессе выбора:

  • максимально подробно объясняю ему, что и где он покупает,
  • скидываю актуальные фото и видео выбранного объекта,
  • объясняю все этапы совершения сделки и что от него для этого нужно.

После совершения дистанционной сделки убеждаюсь, что все оригиналы документов направлены покупателю курьерской службой.

Бонус покупателям при дистанционной сделке

Как купить квартиру удаленно находясь в другом городе

Я прекрасно понимаю, что люди купившие недвижимость в Краснодаре находятся далеко и им хотелось бы знать, что происходит с их домом и ведутся ли работы в срок.

Поэтому, проезжая мимо их жилого комплекса, я всегда снимаю свежее видео. Отправляю его своим клиентам с комментариями, что было сделано за последнее время, как благоустроили их новый район.

На мой взгляд, это элементарные действия, благодаря которым обратившиеся ко мне люди чувствуют себя спокойно и безопасно.

__________________________________________________________________________________

Если вы дочитали до этого момента и вас интересует дистанционная покупка квартиры от застройщика в Краснодаре, тогда смело переходите в контакты. Можете позвонить мне. С удовольствием отвечу на ваши вопросы, если они остались.

Real123 logo

РЕЙТИНГ: 4.9

Поставьте оценку!

ПРОГОЛОСОВАЛО:11

Просмотров: 377

ТОП 3 СТАТЬИ


ВСЕ СТАТЬИ

  • Как купить квартиру дистанционно от застройщика в Краснодаре
  • ТОП 9 советов при покупке квартиры в новостройке
  • Надежные застройщики Краснодара (Где Купить?!)
  • Классы квартир. Классы жилья. В чём разница.
  • Евро двухкомнатные квартиры – что это такое?
  • Как правильно купить квартиру в Новостройке
  • 215 ФЗ – Вся суть! Правда о Частных застройщиках (ЖСК)
  • Квартиры на Петра Метальникова в Краснодаре
  • Агент, менеджер по продаже или риэлтор. В чём разница?
  • Как выгодно купить квартиру от застройщика?!
  • Как быстро продать квартиру - 100 % способ
  • Новостройки по 214 ФЗ
  • Как в КРИЗИС, безопасно купить квартиру от застройщика
  • Как купить квартиру в ипотеку от застройщика
  • Как выбрать надежного застройщика
  • ПРЕИМУЩЕСТВА И ВЫГОДЫ 214-ФЗ
  • Новостройка или Вторичка. (Что лучше Купить?)
  • Эксперт по новостройкам и застройщикам Краснодара
    Позвоните нам
    или
    Закажите звонок

    Мы помогаем людям покупать лучшие квартиры от самых надёжных застройщиков в Краснодаре!

    Квартиры от застройщика Краснодар

    8-918-286-555-6
    Главная Лучшие предложения О нас Отзывы Новостройки Статьи Партнеры Контакты
    Мы свяжемся с Вами

    ЗАКАЖИТЕ ЗВОНОК

    Закрыть

    Вы восхитительны!

    Эксперт

    Благодарю Вас за обращение ко мне!

    Как только я отойду от восторга, обязательно свяжусь с Вами!

    А пока, Вы можете:

    Перейти на
    Узнать
    Посмотреть
    Нажми
    Нажми
    Нажми

    ГЛАВНУЮ
    ОБО МНЕ
    ОТЗЫВЫ

    Яндекс.Метрика