Ваш персональный
менеджер
Сергей
8(918)286-555-6
8(928)28-38-555
Квартиры от застройщиков в Краснодаре. Новостройки Краснодара.
КВАРТИРЫ ОТ ЗАСТРОЙЩИКОВ В КРАСНОДАРЕ
Без риэлторов. Без посредников. Без %.
8-918-286-555-6
8-928-28-38-555
ул. Зиповская 8, оф. 501
ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК
Главная О нас Отзывы Новости Школа покупателей Наши партнёры Контакты
Мы думаем о том, как Вы будете жить
в квартире которую мы Вам предлагаем.
Мы поможем Вам купить лучшую квартиру
у надёжного застройщика.
Мы покажем Вам квартиры от застройщика,
который строит надёжно, качественно и в срок.
Мы не продаём квартиры в новостройках.
Мы помогаем Вам, правильно купить
квартиру от застройщика.

НОВОСТРОЙКИ КРАСНОДАРА

Школа покупателей


Почему новостройки лучше чем "Вторичка". Что лучше Купить?!

Почему новостройки лучше чем вторичка. Что лучше Купить?!

 

Новостройка или "Вторичка", что лучше купить? Почему изначально люди начинают искать недвижимость на вторичном рынке, а в итоге  покупают новостройки?

На все эти вопросы я подробно отвечу в этой статье.

Хочу поделиться с вами своим богатым опытом относительно выбора и покупки новостройки или вторички. Изначально, мои знания и опыт были на уровне простого обывателя, а теперь, я - эксперт по новостройкам.

Предыстория

Сам я родом из славного города Оренбурга, в котором мы купили свою первую квартиру в новостройке, а позже перебрались в Краснодар, где также столкнулись с поиском и покупкой квартиры.  

Как в первом, так и во втором случае, изначально, мы начинали поиск недвижимости на вторичном жилье, причём, на тот момент мы искали 2-х комнатную квартиру.

В далёком 2004 году на вторичном рынке нам предлагали 2-х комнатные квартиры стоимостью 650 – 700 000 рублей в потрёпанном состоянии и 750 – 800 000 рублей в хорошем состоянии с нормальным ремонтом.

Какую квартиру лучше покупать

Но тут нам на глаза попались квартиры в новостройках на сдаче, в новом районе Оренбурга, который в простонародье назывался «Мёртвый город».

Судя по названию, можно сделать вывод, что райончик так себе )))

Новостройка или вторичка что лучше

Фотография последних лет, однако, изначально всё было не так радужно. Молодой район на краю города.

В итоге мы приняли решение купить квартиру именно в этом районе.

Что стало причиной такого решения?

Потому что это был новый дом, новый район и новая 3-х комнатная квартира за 550 000 рублей.

Вы прочитали это?!

Новая 3-х комнатная квартира за 550 000 рублей в новом доме и в новом, молодом районе ! ! !

Новостройка или вторичное жильё

Тогда, как вторичный рынок недвижимости мог предложить мне убитые 2 комнатные квартиры за 650 000 рублей в старых вонючих панельных домах.

Что бы вы выбрали на моём месте?

Через 5 лет жизни в этой квартире, мы приняли решение продать эту квартиру и переехать жить в Краснодар.

На тот момент в самом разгаре бушевал кризис 2008 года и мы смогли продать свою квартиру всего за 2 100 000 руб. Хотя её рыночная стоимость на тот момент, составляла 3 000 000 руб.

Как говорится в таких случаях: "Обидно, досадно, но ладно"

Однако, согласитесь, и 2 100 000 руб. неплохая сумма, учитывая, что квартира была кулена за 550 000 руб.

К слову сказать, на дворе 2017 год и мы давно живём в Краснодаре, но на сегодняшний день, тот район, в котором у нас была квартира в Оренбурге, является самым дорогим районом города после центра и квартиры в нём стоят дорого.

Новостройка или вторичка что лучше купить

  А как дёшево всё начиналось?! )))

Что сейчас с новостройками?

Да в принципе ничего не изменилось )))

На сегодняшний день я проживаю в Краснодаре и с 2014 года и продаю новостройки в Краснодаре от застройщиков.

Квартиры в Краснодаре на сегодняшний день в хороших обжитых районах города стоят дорого, а новостройки в новых районах на окраине - не дорого, причём последние с каждым годом дорожают по мере обживания этих новых районов. 

Недавно мой знакомый обратился ко мне за покупкой квартиры в Краснодаре и конечно, как и все, он хотел вторичку. Ведь она готовая. В неё же сразу можно заехать и жить.

Да всё именно так и есть. Вот только беда заключается в том, что в хороших и развитых районах Краснодара, хорошие и обжитые квартиры с развитой инфраструктурой стоят прилично, а дёшево стоят убитые «хрушёвки» в старых, неприятнопахнущих домах.

Какая квартира лучше новостройка или вторичка

Однако, дело было под Новый год и у одного хорошего застройщика проходила акция: Скидка - 2 000 рублей за кв. м2 + остекление балкона в подарок.

В итоге, мой знакомый купил 2 комнатную квартиру за 1 487 500 руб. в строящемся застрахованном доме и через полгода получил ключи от своей новенькой квартиры.

Новостройки лучше чем вторичка

По правде сказать: конечно не все квартиры в Краснодаре стоят так дёшего. Всё зависит от класса жилья, об этом я написал отдельную статью → "Классы квартир. Классы жилья. В чём различия."

Прошёл год с момента покупки, знакомый доделал ремонт в своей новой квартире, а в следующей очереди строительства теперь такая же квартира как у него, стоит 1 831 500 руб. Как вам разница?

Почему так?

Всё просто. Изначально, этот жилой комплекс возводился первым в поле и люди не особо хотели покупать здесь квартиры. Однако прошёл всего год и в этом районе стали появляться дороги, рядом растут новые красивые новостройки и район стал дорожать.

Поскольку всё новое и красивое привлекает внимание, всё больше людей в этом районе стали покупать квартиры и большинство застройщиков стали строить дома именно здесь. Следовательно и цены на новостройки поползли вверх.

Квартиры в новостройках Краснодара

Какие плюсы у новостроек?

Перед тем как писать данную статью, на просторах интернета я нарвался на реальные отзывы некоторых людей, которые тоже предпочитают покупать новостройки. Давайте посмотрим, что говорят по этому поводу эти независимые объективные люди. Не то что я – субъективный и заинтересованный )))

Отзывы о новостройках Краснодара 1

 Отзы

Отзывы о новостройках Краснодара 2

На самом деле, мне просто было лень что-то выдумывать, поэтому я решил заскриншотить несколько отзывов.

Шучу, конечно )))

Однако, если бы я описывал преимущества новостроек, то у меня получилось бы то же самое, что и у этих людей.

Заключение

В заключение хотелось бы пожелать Вам приобрести жилье своей мечты.

А поскольку большинство из нас не могут себе позволить приобрести то жилье, которое нам хочется, рекомендую вам быть прагматичными и покупать новостройки от застройщиков. Тем самым ваше жильё будет недорогим и новым.

Квартиру вы покупаете сейчас, пока она стоит недорого, потому что район только застраивается, и в нем еще нет развитой инфраструктуры. Но это все временно. А жить в этом жилье вы будете немалый промежуток вашей жизни и, поскольку, район новый, он будет развиваться, расти, как и ваша жизнь в этом районе.

Напротив, если вы покупаете вторичку  уже в обжитом районе, то ваша квартира бывшего употребления (не новая), как и район, в котором она расположена, соответственно и район и квартира будут стареть, да и вы годы свои не вернёте )))

Поэтому желаю всем быть молодыми и красивыми. Покупайте новостройки от застройщиков. Живите в новостройках и пусть ваша жизнь развивается и прёт в гору.

А я пойду, продам кому-нибудь хорошую, уютную квартиру от застройщика в Краснодаре.

Если что, обращайтесь, найти меня просто, → вот мои контакты. С удовольствием сделаю вас обладателем новой просторной, квартиры в новостройке Краснодара.

 


Автор статьи  

Автор статьи:

Эксперт по новостройкам

Дудник Сергей

 


 

Real123 logo
Оцените, пожалуйста, статью, я старался :-) :
(Всего оценок: 15, средняя 4.93 из 5)
Классы квартир. Классы жилья.10 советов при покупке квартиры в новостройкеЕвро двухкомнатные квартиры – что это такое?Как купить квартиру в ипотеку от застройщикаКак выбрать надежного застройщика

Список лекций
  • Как правильно купить квартиру в Новостройке
  • Агент, менеджер по продаже или риэлтор. В чём разница?
  • Как выгодно купить квартиру от застройщика?!
  • Как быстро продать квартиру - 100 % способ
  • Новостройки по 214 ФЗ
  • 215 ФЗ – Вся суть! Правда о Частных застройщиках (ЖСК)
  • Классы квартир. Классы жилья. В чём различия.
  • Как в КРИЗИС, безопасно купить квартиру от застройщика
  • Как купить квартиру в ипотеку от застройщика
  • 10 советов при покупке квартиры в новостройке
  • Квартиры на Петра Метальникова в Краснодаре
  • Как выбрать надежного застройщика
  • ПРЕИМУЩЕСТВА И ВЫГОДЫ 214-ФЗ
  • Евро двухкомнатные квартиры – что это такое?
  • Новостройка или Вторичка. (Что лучше Купить?)